2025-0257900
Resumé
Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand gjorde det muligt at opnå væsentlig forøgelse af værdien gennem modernisering. Nævnet fandt, at dette var tilfældet, men tog ikke stilling til øvrige betingelser for modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Banebrinken 83, 1. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 18. august 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræ- senteret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN, bedt husle- jenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mu- liggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 51m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1940. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 27. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).