2025-0275865
Resumé
Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og gælder i tre år.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Kereby ApS La Cours Vej 7, 2 2000 Frederiksberg Sundbyvester Plads 9, 3. th., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, DK Resi Propco Sundbyvesterhus ApS, repræsenteret af Kereby ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 55m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1956. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 25. september 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker uda
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).