2025-0275887
Resumé
Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af lejemålet efter lejelovens § 19, stk. 3 for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet ved en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CEJ EJENDOMSADMINISTRATION A/S Meldahlsgade 5, 1 1613 København V Hjørringgade 1, 4. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Jens Jørgensen og 4 personer med navne og adressebeskyt- telse, repræsenteret af CEJ Ejendomsadministration A/S, bedt husleje- nævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mulig- gør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 88 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1900. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. september 2025. Udlejer var ikke gået i gang med modern
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).