2025-0275896
Resumé
Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at dette er muligt, men gav ikke forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og tog ikke stilling til øvrige lovbetingelser.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CEJ EJENDOMSADMINISTRATION A/S Meldahlsgade 5, 1 1613 København V Hjørringgade 3, 4. th., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Jens Jørgensen og 4 personer med navne og adressebeskyt- telse, repræsenteret af CEJ Ejendomsadministration A/S, bedt husleje- nævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mulig- gør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 50 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1900. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. september 2025. Udlejer var ikke gået i gang med modernis
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).