2025-0291629
Resumé
Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete moderniseringsprojekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V8 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Landsdommervej 19, 1. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 17. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, og , re- præsenteret af V8 , bedt huslejenæv- net om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelser og et bruttoetageareal på 49 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1938. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 25. september 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billed
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).