2025-0292408
Resumé
Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets nuværende stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at betingelserne herfor er opfyldt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Tagensvej 85E, 1 2200 København N Sigurdsgade 10, 3. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 18. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , repræsen- teret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 58 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1928. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. september 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. K
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).