2025-0297493 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CITY APARTMENT A/S Martinsvej 8 1926 Frederiksberg C Bevtoftgade 8, 2. tv., 1736 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 23. september 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, ENBE ApS, repræsenteret af CITY APARTMENT A/S, bedt hus- lejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 113 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1907. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 9. oktober 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskri