2025-0318437
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på Bobakken i Vanløse efter besigtigelse havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien gennem modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Kronprinsessegade 34B, 1 1306 København K Bobakken 18, 3. tv., 2720 Vanløse Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 8. oktober 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 80m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. oktober 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).