2025-0322591
Resumé
Huslejenævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af en 57 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V7 ApS Gammel Kongevej 162A, 1 1850 Frederiksberg C Ny Carlsberg Vej 5, 2. tv., 1760 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 10. oktober 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, V18 repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 57m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1905. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. oktober 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).