2025-0323098
Resumé
Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejers udestue, herunder gulv, vindue og skydedør. Sagen handlede om vedligeholdelsespligtens omfang for en aflåsbar udestue, som lejer betaler leje for, og nævnet fastslog med flertal at vedligeholdelsen påhviler udlejeren.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fredens Ark 40F, st., 1440 København K Vedligeholdelsesmangler - udestue Lejer, , har telefonisk den 10. oktober 2025 bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelses- mangler i lejers udestue. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114. Udlejer, Fristaden Christiania, repræsenteret af & Foldschack Advokat- partnerselskab, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålets udestue og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at vedligeholdelsespligten over lejemålets udestue påhviler udlejer. (Dissens). Nævnet har besluttet at pålægge udlejer at foretage følgende arbejder (Dissens): 1. Udbedring af udestuens gulv. 2. Udbedring af udestuens vindue, således at det kan lukkes. 3. Udbedring af udestuens skydedør, således at den kan køre frit. 25. novem
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.