Medhold til udlejer

2025-0340379

Københavns KommuneAfgjort 1. december 2025

Resumé

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er gyldig i tre år og er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CEJ EJENDOMSADMINISTRATION A/S Meldahlsgade 5, 1 1613 København V Hjørringgade 1, 4 .th., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 23. oktober 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, Niels Jørgensen, Kirsten Jørgensen, Jens Jørgensen, Sigrid Jørgen- sen og Engelke Krabbe, repræsenteret af CEJ Ejendomsadministration, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 82m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1900. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 13. november 2025. Udlejer var ikke gået

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

2025-0340379 · Københavns Kommune | HuslejeData