2025-0351755
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på Bobakken 14, st. tv. i København kunne underkastes væsentlig modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Kronprinsessegade 34B, 1 1306 København K Bobakken 14, st. tv., 2720 Vanløse Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. november 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte le- jemål, , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 57m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 27. november 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).