2025-0373608
Resumé
Sagen handlede om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan undergå en gennemgribende modernisering, som kan medføre væsentlig værdistigningmen afgørelsen udgør ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete moderniseringsprojekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V8 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Bogtrykkervej 2, st. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 19. november 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, og , re- præsenteret af V8 , bedt huslejenæv- net om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 58 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1938. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 5. januar 2026 Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).