2025-0373623
Resumé
Huslejenævnet vurderede efter lejelov § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er dog ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og tager ikke stilling til øvrige betingelser for moderniseringsudlejning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V8 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Brigadegården 5, 4. th., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 19. november 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , repræsenteret af V8 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 60 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1929. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 9. december 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejlighe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).