2025-0391868
Resumé
Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og handler ikke om lejeniveauet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V12 Egebjergvej 329 4571 Grevinge Smørumvej 88, 1. tv., 2700 Brønshøj Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. december 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte le- jemål, V12 , bedt huslejenæv- net om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 61 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1952. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 18. december 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodokumentatio
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).