2025-0393288
Resumé
Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen fastslår ikke, at ethvert projekt vil medføre værdiforøgelse, og tager ikke stilling til øvrige lovmæssige betingelser.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Lægårdvej 10, 5 7500 Holstebro Borgergade 30, 3. 1, 1300 København K Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. december 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte le- jemål, , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 55 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1964. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 18. december 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodokumentationen v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).