2025-0395582
Resumé
Huslejenævnet vurderede efter § 19, stk. 3 i lejloven, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet kan opnå væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen CAPITAL INVESTMENT A/S Gothersgade 49, 1 1123 København K Upsalagade 3, 5. 2, 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 4. december 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte le- jemål, Stockholmsgade 23 P/S c/o CEJ Ejendomsadministration, repræ- senteret af Capital Investment A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 62m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1933. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 8. januar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder ned
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).