2025-0408062
Resumé
Nævnet behandlede en anmodning om besigtigelse af lejemål på Lundtoftegade 107, 4. tv., København N efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen V8 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Lundtoftegade 107, 4. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. december 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, og , repræsenteret af V8 , bedt huslejenævnet om at besig- tige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 62m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1931. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 15. januar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billede
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).