2026-0023701
Resumé
Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning, dog uden at præjudicere konkrete projekters godkendelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Rungstedvej 2 2970 Hørsholm Nordre Frihavnsgade 13A, 4. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk., 3, besigtigelse Ved e-mail af 20. januar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, V/ , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væ- sentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 123 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1885. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 17. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).