2026-0026654
Resumé
Sagen handler om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet vil kunne medføre væsentlig forøgelse af dets værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen V7 Vestagervej 5 2100 København Ø Fælledvej 17, 1. 4, 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 21. januar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, V15 ApS, repræsenteret af V7 , bedt huslejenævnet om at besigtige leje- målet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelser og et bruttoetageareal på 39 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 17. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejlighed
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).