2026-0031423
Resumé
Ejeren ansøgte huslejenævnet om vurdering af, om lejemålets stand muliggør væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen DEAS A/S Bellidavej 20 2500 Valby Syriensvej 12, 1. 4, 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 22. januar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, PENSIONSKASSEN FOR SYGEPLEJERSKER OG LÆGESEKRETÆ- RER, repræsenteret af DEAS A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige le- jemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 51 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 17. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).