2026-0052430
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet vurderede, at dette var tilfældet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 37, st., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræ- senteret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBEN-HAVN, bedt hus- lejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 67 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 23. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med modernise
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).