2026-0052628
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet i sin nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Afgørelsen er en vurdering af moderniseringspotentialet, ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter eller lejeniveau.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 39, st. mf., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræ- senteret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBEN-HAVN, bedt hus- lejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelser og et bruttoetageareal på 35 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 23. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med modern
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).