2026-0052806
Resumé
Huslejenævnet behandlede en anmodning om besigtigelse af en lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 3 for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet godkendte, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, dog uden at fastslå bindende betingelser for konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen V3 Toldbodgade 36A 1253 København K Amagerbrogade 37, 1. th., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , , , og repræsenteret af V3 , bedt huslejenævnet om at besig- tige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 107 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1907. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 26. februar 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billede
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).