2026-0069005
Resumé
Huslejenævnet vurderede, om en lejlighed på 75 m² kunne undergå væsentlig forøgelse af værdi gennem modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Freedom Property Management A/S Fredericiagade 23, 2 8000 Aarhus C Dannebrogsgade 13, 4. tv., 1660 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, Core Bolig VI Kommanditaktieselskab, repræsenteret af Freedom Property Management A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemå- let og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 75 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1875. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 10. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herun
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).