2026-0071394
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet stadfæstede, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Vester Voldgade 104, st, th 1552 København V Jacob Erlandsens Gade 5, 2. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 16. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 121m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1928. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 12. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Ko
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).