2026-0083557
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, og sagen handlede ikke om lejeniveauet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen V1 Havneholmen 21, 5 1561 København V Blegdamsvej 128B, 1. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 20. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , repræsenteret af V1 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 57 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1891. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 10. april 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejlighed
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).