2026-0084276
Resumé
Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets fysiske stand tillod en væsentlig værdistigning gennem modernisering. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Tagensvej 85E, 1 2200 København N Sneppevej 7, 2. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 23. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, V2 , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 64 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1932. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Ko
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).