2026-0086727
Resumé
Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig værdiforøgelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Vesterbrogade 33 1620 København V H. C. Andersens Boulevard 47, 4. th., 1553 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 23. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at be- sigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har seks værelser og et bruttoetageareal på 235 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1896. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).