2026-0087608
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre en væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Tagensvej 200, kl 2400 København NV Tagensvej 246, 1. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 25. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsent- lig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 59 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodokument
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).