2026-0094465
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en leiligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet efter en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Frøken Kruses Vej 8, 5 7500 Holstebro Blegdamsvej 74D, 3. th., 2100 København Ø, Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 27. februar 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 72 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1901. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 16. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodoku
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).