2026-0097569
Resumé
Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Energiporten 2 2450 København SV Meinungsgade 1, 3. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 5. marts 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 100m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1877. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. marts 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).