2026-0136838
Resumé
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er dog uden forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og uden stillingtagen til øvrige lovbestemte betingelser.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Kereby ApS La Cours Vej 7, 2 2000 Frederiksberg Nørrebrogade 30, 2. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 8. april 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, ; DK Resi Propco I ApS, repræsenteret af Kereby ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 96m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1885. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 7. maj 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).