2026-0140413
Resumé
Ejeren ansøgte om besigtigelse af lejemålet for at få vurderet, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Bredgade 25F 1260 København K Rosenvængets Alle 22, st. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 10. april 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V3 , bedt huslejenævnet om at be- sigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har seks værelser og et bruttoetageareal på 161m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1886. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 5. maj 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodokumenta
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).