2026-0145167 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om dens stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen CAPITAL INVESTMENT A/S [adresse]1123 København K [adresse], 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 15. april 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, PFA CPH Boliger ApS, repræsenteret af Capital Investment, bedt husle- jenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mu- liggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 60m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1902. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 12. maj 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).