2026-0152276
Resumé
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå en væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen V2 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Landsdommervej 23, st. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 22. april 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, og , repræsen- teret af V2 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelse og et bruttoetageareal på 49m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1938. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 13. maj 2026. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).