Medhold til udlejer

2026-0162865Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 28. maj 2026

Resumé

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen ADVOKATERNES EJENDOMSADMINISTRATION A/S Toldbodgade 36A 1253 København K Nørrebrogade 177, 1. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 29. april 2026 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, TØMMERHANDLER W.F. AUBERTIN OG HUSTRU ANNA JACOBINE AUBERTIN. FØDT LANGES LEGAT, repræsenteret af ADVOKATERNES EJENDOMSADMINISTRATI-ON A/S, bedt huslejenævnet om at besig- tige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fem værelser og et bruttoetageareal på 128 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1907. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 18. maj 2026. Udlejer

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).