217-11149 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Helsingør Kommune
Resumé
Beboerklagenævnet fandt, at lejemålet var behæftet med mangel i form af utilstrækkelig forsyning med varmt brugsvand. Nævnet pålagde udlejeren at afhjælpe manglen gennem et omfattende renoveringsprojekt med udskiftning af rørstrækninger efter den godkendte tidsplan. Spørgsmål om huslejenedsættelse henhørte ikke under nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnets afgørelse af tvist vedrørende mangel/vedligeholdelse – Adr. 1 , 3060 Espergærde A , B , har den 21. januar 2026 indbragt en tvist med udlejer, Domea, vedrørende mangler/manglende vedligeholdelse i lejemålet i form af manglende varmt brugsvand. Retsgrundlag Almenlejeloven §§ 18, 24 og 30. Afgørelse Beboerklagenævnet finder, at lejemålet er behæftet med en mangel i form af utilstrækkelig forsyning med varmt brugsvand, idet det varme brugsvand ikke kan opretholdes på et tilfredsstillende niveau. Med hjemmel i almenlejelovens § 30, stk. 3, jf. §§ 18 og 24, pålægger nævnet udlejeren at afhjælpe manglen ved at gennemføre de nødvendige vedligeholdelsesarbejder, herunder det af afdelingsmødet besluttede renoveringsprojekt vedrørende udskiftning af rørstrækninger, uden unødigt ophold og i overensstemmelse med den godkendte tidsplan. Spørgsmål om eventuelt forholdsmæssigt afslag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.