25/42115
Resumé
Sagen handlede om fraflytningsafregning, herunder krav om betaling for maler- og gulvarbejde samt genmontering af fejelister. Nævnet afgjorde at udlejer ikke kan opkræve disse udgifter, men kan opkræve flytteaflæsningsgebyr og visse servicegebyrer, og skal tilbagebetale forudbetalt vand med renter.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan kræve betaling for maler- og gulvarbejde samt genmontering af fejelister i forbindelse med fraflytning, i alt 26.648,75 kr. ifølge flytteafregning, at udlejer skal betale den samlede opkrævede betaling for a conto vand tilbage til lejer fra den 1. november 2024 til fraflytningstidspunktet. Beløbet skal forrentes efter rentelovens regler og skal betales tilbage senest den 1. juni 2026, at udlejer kan opkræve flytteaflæsningsgebyr i henhold til forsyningsselskabernes gældende takst, og at udlejer kan opkræve 11,35 kr. for vaskeri i juni og juli at udlejer skal udarbejde ny flytteafgørelse og afregne over for lejer senest den 1. juni 2026.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.