217-11297 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsespligt for beskadigede skabslåger på badeværelserne. Nævnet fandt, at vedligeholdelsen påhviler udlejer, da udlejer ikke dokumenterede, at lejer havde misligholdt lågerne, og udlejer skal udskifte og betale for de beskadigede låger.
Uddrag af afgørelsen
A : B C D : Virk. A A/S Vedr. Adr. 1 A har den 9. februar 2026 indbragt en sag for Huslejenævnet om mangler og udlejers vedligeholdelsespligt vedrørende ovennævnte lejemål. Huslejenævnet har behandlet sagen på et møde, hvor Nævnet traf følgende Afgørelse: Huslejenævnet besluttede, at udlejer skal udskifte og betale for de beskadigede lå- ger på badeværelserne i lejemålet. D skal betale et beløb på til Huslejenævnet inden den 1. juli 2026, da A har fået fuldt ud medhold i sagen. Begrundelse: Efter lejeloven § 111, stk. 2 forstås indvendig vedligeholdelse som vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og behandling af gulve. Af § 111, stk. 3 frem- går, at ved udvendig vedligeholdelse forstås vedligeholdelse af alle dele af ejen- dommen og det lejede, som ikke er omfattet af den indvendige vedligeholdelse. Efter lejeloven § 112, stk. 1 skal vedligeholdelse, herunder såvel indvendig
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.