24-020284, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen omhandlede en lejer, der påpegede fejl og mangler i lejemålet efter at være genhuset på grund af vandskade. Nævnet fandt grundlag for at pålægge udlejeren at udbedre flere fejl og mangler, herunder monterings- og vedligeholdelsesfejl i køkken, entré og badeværelse.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Lejer har den 23/9 2024 rettet henvendelse for stillingtagen til en række oplistede fejl og mangler. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/4 2024, men lejer har forårsaget af vandskade været genhuset, men er på indbringelsestidspunktet tilbageflyttet. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Michael Rasmussen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sa-gen på nævnsmøde den 11/12 2024. Nævnet har foretaget besigtigelse den 11/12 2024, en besigtigelse hvori begge sagens parter deltog. Efter nævnets gennemgang af de af lejer påpegede forhold, er fundet grundlag for følgende udlejer-pålæg: Køkkenet a/ radiatoren skal fastmonteres. b/ ved emhættekassen mod loftet skal der fuges eller monteres en liste. Entreen c/ begge skabsdøre ind til varmtvandsbeholderen sk