24-020299, Holbæk Kommune
Resumé
Nævnet afviste udlejers varsling om lejestigning fra 1/12 2024 som ugyldig. Afgørelsen begrundedes dels i, at varslingen henviste til forkert lovbestemmelse, dels i, at varslingen ikke kan kædes sammen med et betinget tilbud om facilitetsfravalg for at opnå en mindre stigning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers varsling af lejestigning fra den 1/12 2024 er ugyldig at varslingen dermed bortfalder Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 24/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til varslet lejeregulering fra den 1/12 2024. Udlejer har sendt varsling til lejer den 19/8 2024. Lejer har gjort indsigelse hvorfor udlejer, idet varslingen fastholdes, har indbragt sagen for nævnet, en indbringelse der er obligatorisk. Lejer er partshørt og har besvaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 24/10 2024. Udlejers varsling henviser til lejelovens § 47, en henvisning der er misvisende, idet denne bestem-melse omhandler skatte- og afgiftsstigninger, hvilket