24-025814, Holbæk Kommune
Resumé
Udlejer gjorde krav på erstatning for misligholdelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at tre af udlejers skadeposter ikke var fuldt begrundede og nedsatte det samlede misligholdelseskrav.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Udlejer har den 10/12 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til opstået fraflytningstvist. Som sagen er oplyst, anses tvisten at udgøre udlejers misligholdelseskrav på de krævede , jf. lejers indsigelse over for udlejer. Lejeforholdet er indgået med ikrafttræden den 15/7 2011 og fraflytningssyn er afholdt den 30/6 2023. Lejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Michael Rasmussen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 29/1 2025. Nævnet kan konstatere, at de formelle regler vedrørende indflytningssyn, fraflytningssyn og frem-sendelse af prisskøn er efterlevet fra udlejerside. Nævnet vil herefter gennemgå udlejers forskellige misligholdelseskrav. Denne gennemgang, baseret lejemålets varighed, fremlagt fotodokumentation og lejers rede