24/26272
Uddrag af afgørelsen
Forbrugsregnskab for varme 2023 Udlejer indbringer den 21. november 2024 en sag om forbrugsregn-skab for varme for 2023. Afgørelse og begrundelse Huslejenævnet behandlede sagen på sit møde den 15. september 2025, og besluttede at varmeregnskaberne for 2023 af 7. august 2024 og 2. juli 2025 ikke kan godkendes, da reglerne i lejelovens kapitel 7 om udarbejdelse af varmeregnskaber ikke er opfyldt. Det er imidlertid ubestridt, at lejerne i 2023 har haft et varmeforbrug i lejemålene, og lejerne har derfor ikke krav på tilbagebetaling af aconto-bidragene for varme. Lejerne har krav på tilbagebetaling af betalingerne ud over aconto-bidragene, jf. opgørelsen af 2. juli 2025. Udlejer har ikke krav på efterbetalinger, da regnskabet er udsendt for sendt, jf. lejelovens § 75. Det fremgår nu også af regnskabet af 2. juli 2025, side 24, at 2.024 nettokvadratmeter tilhører ejendommen som fælles