24/26600, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilsidesættelse af god ro og orden som følge af larm og støj efter flere naboklager. Nævnet gav lejer en advarsel for overtrædelse af husorden, hvilket betyder risiko for opsigelse ved fornyet tilsidesættelse.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer har den 9/9 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til at ikende lejer en sanktion forårsaget af tilsidesættelse af god ro og orden. Udlejer har som følge af naboklager givet lejer påtale den 13/5 2024, hvor der påtales larm og støj. Efter denne påtale er der på ny indgået naboklager, hvilket har foranledige udlejers indbringelse for nævnet. Lejer er partshørt, men har ikke besvaret nævnet. Sagens nærmere oplysning: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/12 2020 og oplyst som en bolig på 86 m2. I kontrakten er afkrydset, at lejer har fået udleveret afdelingens husorden. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet (Lea Jans, Anne Grethe Andersen og Bent Pedersen, bistået af udpeget socialt sagkyndig) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 10/12 2024. Henset til de registrerede naboklager efter påtalen af 13/5 2024, kædet sammen med lejers manglende høring