67 afgørelser fra huslejenævnet i Viborg Kommune om lejeniveau, det lejedes værdi og lejeforhøjelser. Læs resuméer gratis og hent den fulde afgørelse som PDF.
Søg alle afgørelser fra Viborg KommuneSagen handlede om berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet reducerede istandsættelseskravet, da fotografier fra fraflytningssynet viste kun beskedne brugsspor og lejer ikke kan tilpligtes at aflevere boli
Sagen handlede om en vandregning for juli-august 2024, hvor lejer bestrider regnskabets rigtighed, aflæggelse og opkrævede gebyrer. Nævnet afviste regnskabets formalitet, godkendte at forbruget skal korrigeres til kun at omfatte period frem
Sagen handlede om fraflytningsmellemværender og lejers krav om erstatning og forholdsmæssig lejenedsættelse. Nævnet afviste at behandle kravet, da nævnet ikke har kompetence til at afgøre erstatnings- og lejenedsættelsesspørgsmål.
Sagen vedrørte udlejers flytteafregning ved lejemålets ophør. Nævnet stadfæstede, at udlejer var forpligtet til at afregne yderligere beløb til lejer, da udgifter til istandsættelse ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten og dermed af
Lejer indbragte sag om vandindtrængning på altanen som mangelklage og ønskede lejenedsættelse. Nævnet anerkendte manglen og pålagde udlejer at udbedre problemet som lovet, men havde ikke kompetence til at afgøre spørgsmålet om lejenedsættel
Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum efter lejeaftalens ophør. Nævnet fandt, at udlejer havde fremsat krav om fradrag for reparations- og vedligeholdelsesomkostninger for sent (efter fristen på 2 uger fra flyttesyn) og
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fastsatte istandsættelseskravet til maksimalt depositumbeløbet, da der ikke forelå indflytningssyn som påkrævet, hvorved kravet blev væsentligt reduceret.
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav på cirka efter fraflytning. Nævnet godkendte rengørings- og malerkrav fuldt ud, men nedsatte tømrerkravet for dør- og skabeskader, da dokumenterede skader var af mindre omfang.
Sagen handlede om mangler i lejeboligen, herunder fuger i badeværelse, vinduer og hoveddør. Nævnet fandt grundlag for at pålegge udlejer at udbedre de nævnte mangler.
Lejer anfægtede udlejers istandsættelskrav på grundlag af manglende fakturering. Nævnet godkendte tre af fire kravposter (maling, gulv og rengøring), men afviste kravet om udskiftning af gummifuge i brusebad, da der ikke var dokumenteret mi
Lejer gjorde indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav på grund af manglende fraflytningssyn efter lejelovens § 187, stk. 3-4. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke dokumenterede efterlevelse af de bindende prosedurer, hvorfor udlejers samlede
Sagen om fraflytningsmellemværende blev afvist som ikke egnet til nævnsbehandling. Nævnet kunne ikke med tilstrækkelig retssikkerhed urede sagen på grund af uoverensstemmelser mellem tre forskellige kravbeløb, uklarhed om forældelsesfristen
Sagen handlede om udlejers krav til godtgørelse for istandsætningsarbejder efter lejers fraflytning af en villa. Nævnet godkendte kun en del af kravet og pålagde udlejer at afregne rest depositum til lejer.
Sagen vedrørte et erstatningskrav om merforbrug af elektricitet. Nævnet afviste sagen som uegnet til nævnsafgørelse, da sagen krævede partafhøringer og potentielt vidneafhøring, som skal afgøres ved domstol.
Sagen handlede om fraflytningsafregning mellem lejer og udlejer for et parcelhus. Nævnet afviste udgiften til tæppeudskiftning som ikke omfattet af lejers vedligeholdelsespligt og fastslog, at udlejer skyldte lejer afregning af depositum og
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet nedsatte kravet på grund af forhold vedrørende mindre borehuller og utilstrækkelig kompensation for svindrevne.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejeforholdet ophør. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat rettidige istandsættelseskrav og derfor var forpligtet til at tilbagebetale det fulde depositum til lejer.
Sagen handlede om forbrugsregnskaber for 2024 (varme og vand). Nævnet fastslog, at udlejer tabte retten til efterbetaling for varme på grund af manglende rettidig regnskabsafgivelse, og lejer fik krav på tilbagebetaling for vand.