25/26366 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav til godtgørelse for istandsætningsarbejder efter lejers fraflytning af en villa. Nævnet godkendte kun en del af kravet og pålagde udlejer at afregne rest depositum til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav fastsættes til at udlejer derfor skal afregne rest depositum på til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 11/9 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytningen. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2024 og dækker en villa på 151 m2. Fraflytningssyn er afholdt den 16/6 2025. Efter fraflytningsrapporten er lejer konkret afkrævet for følgende arbejder: Køkken a/ Rengøring af ovn Entre b/ Glas i hoveddør Soveværelse c/ Opsætning af skydedørsskab Værelse d/ Opsætning af skydedørsskab Det lille skur e/ Skur ikke malet Udvendigt f/ Malerstænk på murværk Haven g/ Manglende vedligeholdelse Postkassen h/ Lejer har opsat anden postkasse Udlejer er partshørt og har redegjort for si
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.