25/32594 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Lejer anfægtede udlejers istandsættelskrav på grundlag af manglende fakturering. Nævnet godkendte tre af fire kravposter (maling, gulv og rengøring), men afviste kravet om udskiftning af gummifuge i brusebad, da der ikke var dokumenteret misligholdelse fra lejers side.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 19/11 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelses-krav. I opgørelsen af 8/10 2025 fremgår de omtvistede krav, nemlig Malerarbejder Gulvarbejder Rengøring Tømrerarbejde Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/1 2024 og dækker en bolig på 73 m2. Der er fremlagt indflytningsrapport efter gældende regler. Fraflytningssyn er afholdt den 16/6 2025, hvor lejer har kvitteret for rapportens modtagelse. Udlejer er partshørt og har svaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 17/12 2025. Nævnet kan konstatere at udlejer har efterlevet de formelle regler v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.