26/8295 – Forbrugsregnskaber, Viborg Kommune
Resumé
Sagen vedrørte udlejers flytteafregning ved lejemålets ophør. Nævnet stadfæstede, at udlejer var forpligtet til at afregne yderligere beløb til lejer, da udgifter til istandsættelse ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten og dermed afskåret fra modregning efter parternes aftale om maksimumsbeløb.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er forpligtet til at afregne yderligere til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 23/3 2026 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers flytteafregning. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/2 2025 og der foreligger indflytningsrapport af 21/1 2025. Lejeaftalen er ophørt, jf. fælles flyttesyn den 15/12 2025. Udlejers flytteafregning af 13/3 2026 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ El forbrug 3/ Fakturagebyr 4/ Fraflytningsrapport 5/ Andet 6/ Afregnet til lejer Balance De poster der afvises af lejer er a/ de (3/) og b/ de (5/) Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.