26/1005 – Depositum / forudbetalt leje, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fastsatte istandsættelseskravet til maksimalt depositumbeløbet, da der ikke forelå indflytningssyn som påkrævet, hvorved kravet blev væsentligt reduceret.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav fastsættes til ikke over Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 5/1 2026 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til opstået fraflytningstvist. Udlejer har i indbringelsen anført, at der er en lejerestance på og istandsættelseskrav på Nævnet forholder sig ikke til rene pengekrav, men kan dog konstatere, at af beløbet vedrører et andet lejemål, nemlig Marie Grubbes Vej 15 B. Nævnet vil og kan alene fokusere på de Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/9 2024 og dækker et rækkehus på 123 m2, efter BBR opført i 2016. Lejer er partshørt og har svaret v/ advokat Simon Mejlholm. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 24/2 2026. Nævnet kan kon